À Perrignier, en Haute-Savoie, au coeur du hameau de Brécorens, cette maison de village de 84 m² séduit par son authenticité et son plan atypique, réparti sur plusieurs niveaux. Commerces à 2 km, gare à proximité immédiate, accès direct à Genève via le Léman Express.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, ouverte sur un salon lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Salle d'eau avec WC.
Quelques marches plus bas : une première chambre spacieuse et bien proportionnée.
À l'étage, par un escalier : une grande mezzanine ouverte, modulable en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre elle-même aménagée sur deux niveaux avec lit mezzanine, idéale pour un enfant ou un ado.
Un sous-sol complet, avec cave et buanderie, offre un espace de rangement supplémentaire.
Construite en 1920, en bon état général, la maison bénéficie de fenêtres bois double vitrage et d'une isolation des murs soignée. Point fort à souligner : la toiture et son isolation sont très récentes, un vrai atout pour le confort thermique et la tranquillité des futurs propriétaires. Chauffage individuel bois et électrique par radiateurs.
Un bien pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Vue Lac et Montagnes **Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Cuisine | 10,90 | +4 m² annexe | ||
| -1 | Chambre | 16 | |||
| 1 | Salle d'eau | 3,70 | |||
| 1 | Salon | 16 | |||
| 2 | Mezzanine | 10,60 | + 8m² de coin nuit en surplomb | ||
| 2 | Bureau | 10,70 | |||
| 2 | SDB + WC | 6,30 | |||
| Chambre 2 | 9,63 | + lit mezzanine | |||
| Buanderie | 19.37 |
