Située dans un secteur résidentiel très calme de Messery, cette maison individuelle d'environ 145 m² habitables, édifiée sur un terrain plat partiellement clos de 1 300 m², offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et à proximité du lac Léman. Construite en 2015, elle est présentée en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 58 m², composée d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse au calme sans vis-à-vis. Vous trouverez également, une buanderie, un WC visiteurs ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.
Un garage simple et une cave viennent parfaire l'ensemble.
La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage garantissent un confort optimal en toutes saisons avec très bon DPE en C.
Messery, un cadre de vie recherché entre lac et campagne
Charmant village du Bas-Chablais, Messery séduit par son cadre naturel préservé, son accès rapide à la frontière suisse (10 minutes de la douane de Hermance) et sa proximité du lac Léman. Vous y trouverez des écoles, commerces de proximité, ainsi que de nombreux sentiers et pistes cyclables menant vers Chens-sur-Léman ou Yvoire. Un environnement idéal pour les familles et les frontaliers à la recherche de calme et de qualité de vie.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder
Cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie clé en main, au coeur d'un secteur résidentiel prisé.
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| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Rdc | Hall d'entrée | 12,06 | |||
| Rdc | Séjour - Salon - Cuisine | 57,98 | |||
| Rdc | Buanderie | 8,84 | |||
| Rdc | W.C. | 3,31 | |||
| Rdc | Chambre 1 | 20 | |||
| Rdc | Salle d'eau | 5 | |||
| Rdc | Garage | 18.98 | |||
| Rdc | Cave | 6.56 | |||
| 1er | Dégagement | 4,75 | |||
| 1er | Chambre 2 | 18,70 | |||
| 1er | Chambre 3 | 14,22 | |||
| 1er | Salle de bains | 5,96 |
