Maison familiale a Massongy 4 pièces 136 m2

74140 MASSONGY

€551 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Construite en 2002, cette maison individuelle de 136 m² habitables propose un cadre de vie agréable, des volumes généreux et une organisation pratique sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 565 m².

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 69 m² réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger ? un espace convivial et idéal pour recevoir ou profiter en famille. Un wc visiteur complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres dont deux bénéficient d'une mezzanine tandis que la troisième dispose d'un dressing intégré. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, de deux vasques, est accessible depuis le dégagement et la chambre parentale. Un wc indépendant.

Le terrain offre deux espaces extérieurs : une grande terrasse exposée nord-ouest agréable en soirée, et un jardin /potager côté sud-est qui bénéficie du soleil toute la journée. L'ensemble est clos et privatisé par un portail électrique, avec trois places de stationnement. Une annexe attenante (chaufferie / buanderie) complète la maison.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez notre agence Vue Lac et Montagnes à Messery. Notre équipe se tient disponible pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à Massongy.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    MASSONGY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    551000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    562 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Commentaires internet
    Fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

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