Maison à vendre Messery - 126m²

74140 MESSERY

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale, mitoyenne, aux pierres apparentes, située au coeur du village de Messery.
À seulement quelques pas du lac et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la convivialité.

Description de la propriété
Superficie : 126 m²

Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse qui mène à un espace buanderie pratique. Vous découvrirez également un grand dressing, parfait pour organiser vos affaires. Une chambre est à votre disposition pour accueillir vos invités ou pour un bureau d'activité professionnelle libérale. Elle est dotée d'une salle d'eau privative avec WC, et d'une entrée privative offrant confort et intimité.
Pour vos moments de détente, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne complète ce niveau.

Premier étage : À l'étage, la cuisine séparée aménagée et entièrement équipée saura séduire les amateurs de gastronomie. Le séjour/salon lumineux et spacieux est agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées cocooning. Ce bel espace de vie donne accès à une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre avec un bon livre.

À l'étage supérieur, vous découvrirez le charme des poutres apparentes qui confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et authentique. Une chambre avec un grand dressing pour un espace de rangement optimal, tandis qu'une seconde chambre convient parfaitement pour des enfants. Un espace bureau est également disponible en espace ouvert. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Un spacieux garage fermé et sécurisé vient agrémenter ce bien.

Emplacement privilégié
Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux activités de plein air. Profitez des balades au bord du lac et des nombreuses possibilités de loisirs offertes par la région.

Ce bien est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et charme d'antan. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur cette maison à vendre à Messery, contactez votre agence immobilière Vue Lac et Montagnes à Messery dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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VUE LAC ET MONTAGNES
VUE LAC ET MONTAGNES
16 rue du bourg, 74140 MESSERY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VUE LAC ET MONTAGNES | Raison sociale : VUE LAC ET MONTAGNES | Adresse siège social : 16 rue du bourg - 74140 MESSERY | Siret : 93197183200015 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR21931971832 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 23222 |
Carte T : CPI74012024000000052 | Date de délivrance : 2024-08-28 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA 74011 ANNECY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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