Au coeur du prestigieux Domaine de Coudrée, adresse emblématique et particulièrement recherchée des rives du Léman, cette élégante demeure séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et la qualité exceptionnelle de son environnement. Le domaine, sécurisé et gardienné, offre un cadre de vie où quiétude, nature et exclusivité se conjuguent harmonieusement en bord de lac.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1189 m², entièrement clos et sublimé par de majestueux pins, la propriété bénéficie d'une atmosphère intimiste et verdoyante, propice à la détente. Chaque saison y révèle une nouvelle palette de couleurs, dans un calme absolu.
La maison se déploie sur trois niveaux aux volumes équilibrés, pensés pour accueillir aussi bien la vie de famille que les moments de réception. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance, luminosité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, invitant aux soirées feutrées. Véritable pièce maîtresse de la maison, la véranda baignée de lumière, agrémentée de sa cuisine d'été, s'ouvre sur le jardin et offre un espace de vie privilégié, accessible en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont l'une avec espace dressing, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative et d'un balcon.
Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec un garage fermé, un espace buanderie, ainsi qu'une authentique cave à vin. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète les espaces de stationnement.
Rénovée et entretenue avec soin, cette maison allie charme authentique et confort moderne.
Enfin, acquérir une propriété au sein du Domaine de Coudrée offre l'accès au port privé du domaine et, sous réserve de disponibilité, la possibilité d'y acquérir une place d'amarrage, un véritable privilège, ainsi qu'un accès direct à la plage privée du domaine, pour profiter pleinement des rives du Léman.
Bien rare sur le marché, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie privilégié, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de standing, à proximité immédiate des frontières suisses et des rives mythiques du lac Léman.
Contactez dès maintenant votre agence immobilière Vue Lac et Montagnes pour visiter cette maison à Sciez !**Honoraires à la charge du vendeur
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Garage | 65m² | |||
| 1 | Hall d'entrée | 4,10 | |||
| 1 | W.C. | 1,55 | |||
| 1 | Cuisine | 10,42 | E | ||
| 1 | Salle à manger | 23,90 | SO | Chauffage sol elec + PAC | |
| 1 | Salon | 25,10 | SO | Chauffage sol elec + PAC + cheminée | |
| 1 | Véranda | 25,40 | S | Chauffage sol elec + PAC | |
| 2 | Couloir | 6,25 | |||
| 2 | Salle de bains | 2,87 | |||
| 2 | Chambre 1 | 11,11 | + dressing de 4m² | ||
| 2 | Chambre 2 | 10,85 | |||
| 2 | Suite parentale | 18,93 | avec salle d'eau |
