Appartement Neuf - T2 - Rez de Chaussée

74100 Ville-la-grand

€268 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

L'agence Vue Lac et Montagnes vous propose cet appartement de type 2 - 48.15m².
Composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'environ 23 m² offrant un accès à une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Une place de parking complémente ce bien.

Idéalement située dans la ville dynamique et accueillante de Ville-la-Grand, à proximité directe de la Suisse. Sa localisation de la résidence neuve offre aux résidents un cadre de vie agréable et animé grâce à ses nombreux commerces, services, restaurants.

Avantages du programme immobilier neuf :
Des finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés. Du carrelage dans les pièces de vie et parquet contrecollé dans la chambre. Des meubles de salle de bain suspendu- Faïence toute hauteur- Receveur de douche ou baignoire- Paroi de douche vitrée pur profiter pleinement de toutes les pièces de votre appartement.

À 14 minutes en voiture de la Douane de Mon-idée, vous rejoindrez facilement la Suisse. À 400 mètres du centre de la commune, bénéficiez de la vie commerçante avec ses nombreux commerces, restaurants, activités culturelles et associatives. À quelques mètres de la résidence, vous retrouverez de nombreux professionnels de santé : médecins, dentiste, sage-femme, pôle médico-social, pharmacie.

Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Vue Lac et Montagnes à Messery.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74100
  • Ville
    Ville-la-grand
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1444 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.15 m2
  • Surface loi Carrez
    48.15 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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VUE LAC ET MONTAGNES
VUE LAC ET MONTAGNES
16 rue du bourg, 74140 MESSERY
Je souhaite...
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1444€.
Affichage des informations légales : VUE LAC ET MONTAGNES | Raison sociale : VUE LAC ET MONTAGNES | Adresse siège social : 16 rue du bourg - 74140 MESSERY | Siret : 93197183200015 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR21931971832 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 23222 |
Carte T : CPI74012024000000052 | Date de délivrance : 2024-08-28 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA 74011 ANNECY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante