Terrain constructible à Vendre - 585 m² -Sciez

74140 SCIEZ

€249 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes vous propose à Sciez ce superbe terrain plat, clos et arboré de 585 m², niché dans un environnement calme et privilégié au bout d'une impasse, offrant une belle vue sur les montagnes et une excellente exposition plein Sud.

Ce terrain constructible, libre de constructeur, bénéficie d'une emprise au sol (CES) de 73 m², permettant la construction d'une maison de plus de 140 m² sur deux niveaux. Une opportunité rare dans ce secteur recherché.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    SCIEZ
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    585 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • CES
    73
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Construction libre
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux usées
    Possible
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Informations complémentaires
    Terrain non viabilisé.
    VRD situé a environ 60 m.
    Possibilité de viabilisé le terrain avec le propriétaire en partageant les frais.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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VUE LAC ET MONTAGNES
VUE LAC ET MONTAGNES
16 rue du Bourg, 74140 MESSERY
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Affichage des informations légales : VUE LAC ET MONTAGNES | Raison sociale : VUE LAC ET MONTAGNES | Adresse siège social : 16 rue du Bourg - 74140 MESSERY | Siret : 93197183200015 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR21931971832 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 23222 |
Carte T : CPI74012024000000052 | Date de délivrance : 2024-08-28 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA 74011 ANNECY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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