MaPrimeRénov’, également appelée prime de transition énergétique, est une aide de l’État lancée le 1er janvier 2020. Elle vise à encourager les propriétaires occupants ou bailleurs à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans les logements construits depuis au moins 15 ans en France Métropolitaine.
Dans le Bas-Chablais ou dans les Collines du Léman, cette prime permet de financer des travaux comme :
L’isolation thermique des murs, combles et planchers
Le remplacement de chaudières anciennes par des systèmes performants et moins polluants
L’installation de chauffe-eaux solaires ou thermodynamiques
Idéal pour des travaux isolés
Montant de l’aide : forfait selon le type de travaux et les revenus du ménage
Plafond : 20 000 € sur 5 ans
À noter : certains travaux ne seront plus éligibles à partir du 1er janvier 2026 (chaudières au bois, isolation des murs)
Destiné aux projets ambitieux avec un gain énergétique important
L’aide est calculée en appliquant un taux de subvention au coût des travaux HT, selon les revenus
Dépôt temporairement suspendu du 23 juin au 29 septembre 2025, réouverture le 30 septembre 2025, avec 13 000 dossiers maximum
Pour déterminer le montant de la prime, on regarde le gain en classes énergétiques obtenu grâce aux travaux.
C’est une notation du logement basée sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Elle indique combien le logement consomme d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude et la climatisation.
Les classes vont de A (très performant) à G (très énergivore).
Classe | Consommation énergétique annuelle |
|---|---|
| A | < 51 kWh/m²/an (très faible) |
| B | 51 – 90 kWh/m²/an |
| C | 91 – 150 kWh/m²/an |
| D | 151 – 230 kWh/m²/an |
| E | 231 – 330 kWh/m²/an |
| F | 331 – 450 kWh/m²/an |
| G | > 450 kWh/m²/an (très élevé) |
Exemple de gain :
Passer de F à D = gain de 2 classes
Passer de G à D = gain de 3 classes
Plus le gain de classes est important, plus le montant de l’aide peut être élevé, dans les plafonds fixés par MaPrimeRénov’.
L’audit énergétique réalisé avant les travaux permet de mesurer ces classes et donc le montant exact de la prime. À partir de 2026, une attestation officielle pourra compléter ou remplacer certaines mesures du DPE.
| Gain de classes DPE | Jusqu’au 29 sept. 2025 | Après le 30 sept. 2025 |
|---|---|---|
| 2 classes | 40 000 € | 30 000 € |
| 3 classes | 55 000 € | 40 000 € |
| 4 classes et + | 70 000 € | 40 000 € |
| Gain de classes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 2 classes | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
| 3 classes et + | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
Suppression de la bonification sortie de passoire énergétique (bonus supplémentaire de 10% de MaPrimeRénov’)
Audit énergétique obligatoire
Éligibilité récente : uniquement les logements classés E à G avant travaux
Logement : plus de 15 ans, résidence principale pour occupants ou loué pour bailleurs
Éco-Prêt à taux zéro : harmonisation des critères pour l’isolation des murs
Avances sur prime possibles : jusqu’à 70 % pour parcours accompagné, 50 % pour parcours par geste
Taux d’écrêtement : une partie reste à la charge du bénéficiaire, selon revenus
Les syndicats de copropriétaires bénéficient d’un dispositif distinct : MaPrimeRénov’ Copropriété.
Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE pour garantir l’éligibilité de la prime.
La réforme 2025 simplifie le système et recentre les aides sur les logements les plus énergivores (E, F et G).
Q1 : Puis-je cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides ?
Oui, le cumul est possible avec certains dispositifs comme les Certificats d’économies d’énergie ou les aides locales, dans la limite des taux d’écrêtement.
Q2 : Qu’est-ce que le parcours « par geste » ?
C’est le parcours pour des travaux individuels, avec un forfait calculé selon les revenus et le type de travaux.
Q3 : Et le parcours « accompagné » ?
Il concerne les rénovations d’ampleur, avec un taux de financement appliqué sur le coût des travaux HT et un accompagnement personnalisé.
Q4 : Quand puis-je déposer ma demande pour le parcours accompagné ?
Le dépôt sera possible à partir du 30 septembre 2025, avec un plafond de 13 000 nouvelles demandes jusqu’à fin 2025.
Q5 : Quels logements sont éligibles ?
Seuls les logements avec une étiquette énergétique E, F ou G avant travaux pour le parcours accompagné.
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Réaliser les travaux
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MaPrimeRénov’ est un outil essentiel pour réduire vos factures et améliorer le confort de votre logement dans le Bas-Chablais, à Messery ou dans les Collines du Léman. La réforme 2025 simplifie certains critères, recentre le parcours accompagné sur les logements les plus énergivores, et ajuste les plafonds et taux de financement.
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